Te koop – Appartementsgebouw

Koning Leopoldstraat 31, 2610 Wilrijk

€ 379.900


  • 7 Kamers
  • 325 m² Oppervlakte
  • 7 Badkamers
  • 360 m² Oppervlakte
  • 1 Terras
Polyvalent gebouw momenteel bestaande uit 7 studio’s, een tuin en een dubbele garage, dat is ingeschreven als een opbrengstwoning. De woning geniet de volgende indeling: Je komt binnen in de inkomhal, dewelke uitgeeft op 3 studio’s (45, 46 en 29m²) waarvan er 2 via grote schuifdeuren uitgeven op een bankiraï terras en een zuider tuin. Achteraan bevindt zich een dubbele garage dat men via een parkingplein betreedt waar de wagens geparkeerd kunnen worden. Deze geeft uit op de Kleine Steenweg waar de inrit zich naast het postkantoor en de ING bank bevindt. Op de eerste verdieping is er een ruimere (35m²) en een knussere (20m²) studio te vinden. Op de tweede verdieping nogmaals een ruimere (35m²) studio en een gezellige studio (20m²) met een zolderslaaphoek. Alle studio’s zijn in perfecte staat en uitgerust met een moderne keuken. Elektrisch kookvuur, dampkap, ijskast en degelijke witte kasten zijn uniform. Op het gelijkvloers is er ook nog een vaatwasser. Nette badkamers met hang-toilet, lavabomeubel en douche. Alle vloeren zijn in hoogwaardig laminaat of tegels. Tevens zijn ze bemeubeld. Brandcentrale met branddetector Vernieuwde elektriciteit PVC en dubbele beglazing CV HR op gas Warm water met gasboiler Parlophone Geïsoleerde daken Pro forma huur: 7 x €400,00 + €150,00 (2 garages) = €2.950,00/maand of €35.400,00/jaar = 8,4% netto. Een energiekost van €100,00/maand per studio is ruimschoots genoeg om bij te rekenen zodat de maandelijkse huurprijs €500,00 is inclusief energie. Het eigendom zit in een GLV dewelke speciaal hiervoor is opgericht en het vennootschap kan ook worden overgenomen.
  Pagina afdrukken
  Contacteer ons
  1. Financieel

    Prijs:
    € 379.900
    Kadastraal inkomen:
    € 765
    Onroerende voorheffing:
    € 548
    Opbrengsteigendom:
    Ja
  2. Algemeen

    Bebouwing:
    Gesloten
    Tuin:
    Ja
    Terrassen:
    1
    Garage:
    Ja
    Garages:
    1
  3. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    360 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    325 m²
    Gevelbreedte:
    7 m
  4. Comfort

    Gemeubeld:
    Ja
  5. Indeling

    Toiletten:
    7
  6. Ruimtelijke ordening

    Bestemming:
    Niet meegedeeld
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Niet meegedeeld
    Voorkooprecht:
    Nee

Uw gegevens

Gegevens v/d contactpersoon