Te koop – Uitzonderlijk appartement

Prins Albertlei 22, 2018 Antwerpen

€ 1.150.000


  • 3 Kamers
  • 290 m² Oppervlakte
  • 2 Badkamers
Een uitzonderlijk en uniek op en top art-deco pur sang appartement van 290 m2 in een gebouw van 1936 getekend door architect Kaplansky, met een uitzicht op het Albertpark vooraan en achteraan op prachtige parktuinen met eeuwenoude bomen die een maximum aan rust en privacy garanderen.
Men betreedt het gebouw via de imposante stijlvolle inkomhall/centrale hall in prachtige authentieke materialen waaronder diverse marmersoorten en een trapzaal in terrazzo, met als blikvanger de unieke antieke lift met deur in staal en glas, gedecoreerd met roodkoper accenten.
Een hall met vestiaire (in macassar-ebbenhout) en gastentoilet op originele Winckelmanstegels in mozaïek-patroon verschaft toegang tot het appartement zelf. Via een dubbele smeedijzeren deur met glas-in-lood in origineel jaren ’30-ontwerp, betreedt men de zitkamer annex bibliotheek (65m²) op eikenhouten visgraat parket met mahonie-omkadering.  De originele marmeren haardmantel in Interbellum-stijl is voorzien van gas/electro-cassette, en zorgt voor sfeer en warmte op winteravonden.
Via een dubbele schuifdeur betreedt men de eetkamer (30m²) waarin een tafel voor 14 gasten.  Een halfrond balkon (zgn. “style bâteau”) zorgt voor uitkijk over het park, tevens een rustpunt met de avondzon.
Vanuit deze beide leefruimten bereiken we de keuken: een originele stalen Crosley-kitchen destijds geïmporteerd uit Cincinnati, perfect gerestaureerd, en uitgerust met de modernste apparatuur zoals een Falcon fornuis met dubbele oven, bordenwarmer en inductie kookplaat, een stoomoven van Boretti, vaatwasser op werkhoogte van Gaggenau, en professionele koel/wijnkast-combinatie van Fhiaba.  De keuken geeft uit op een terrasje voor een zomers ontbijt (tête-à-tête), en als annex een halfronde ontbijtkamer met magnifiek zicht op de tuinen, dit alles naar het zuid-oosten gericht (ochtendzon) (keuken/terras/ontbijtkamer 45m²).
Het slaapgedeelte bevindt zich volledig afgescheiden van het woongedeelte, en is toegankelijk via een blinde deur, geïntegreerd in de bibliotheekkasten.  Een enorm lange, subtiel verlichte gang (nachthall), en tegelijkertijd kunstgalerie, geeft uit op vele deuren, beginnende met berging/technische ruimte.
Vervolgens komen we in de badkamer terecht, met een vrijstaand ligbad, wastafel, maatwerk-dressingkasten, kaptafel, met mozaïek belegde instapdouche, toilet en bidet, dit alles baadt in ArtDeco-sfeer (15m²).
Zowel vanuit badkamer, als vanuit gang/nachthall komt men in de masterbedroom, voorzien van maatwerk-dressingkasten in Interbellum-stijl, gecombineerd met een antieke ArtDeco-kleerkast, en rondom gestoffeerd in smaragdgroene natuurzijde (25m²).
Verderop in de nachthall zijn er ook nog ruime ingemaakte linnen-kasten.
Helemaal achteraan betreden we nog 2 slaapkamers (resp. 18 en 15m²), en de 2e badkamer, ook voorzien van ligbad/wastafel/instapdouche/toilet, in originele jaren ’30-stijl.
Ook het volledige slaap/nachtgedeelte is afgewerkt met eikenhouten visgraat parket.
Een zuid gericht terras kijkt uit op de grote residentiele binnen tuinen (12m²).
Men rijdt via de achterliggende straat de parking binnen en daar is een staanplaats voorzien.  Zo gaat men via de tuin en de fietsenstalling het gebouw binnen.
Het appartement beschikt ook nog over een meidenkamer op gelijkvloers (berging) + kelder op -1. Het ganse interieur bestaat uit diverse originele items meubilair/verlichting/decoratie/stoffering, veelal gepatenteerd ArtDeco en Bauhaus, en kan desgevallend worden overgenomen, om de allure van dit uitzonderlijk appartement te bewaren. Vernieuwde thermopane beglazing in aluminium met speciale dunne profielen
Videoparlofonie
Volledig vernieuwde elektriciteit
Vernieuwde gemeenschappelijke CV
MK: 500 € CV en WARM WATER inbegrepen
  Pagina afdrukken
  Contacteer ons
  1. Financieel

    Prijs:
    € 1.150.000
  2. Algemeen

    Verdieping:
    4
  3. Afmetingen

    Bewoonbare oppervlakte:
    290 m²
  4. Energie

    EPC:
    295
  5. Ruimtelijke ordening

    Bestemming:
    Niet meegedeeld
    Bouwvergunning:
    Niet meegedeeld
    Dagvaarding:
    Niet meegedeeld
    Verkavelingsvergunning:
    Niet meegedeeld
    Voorkooprecht:
    Niet meegedeeld
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Uw gegevens

Gegevens v/d contactpersoon