Te koop – Bel-etage

Valaarstraat 76, 2610 Wilrijk

€ 330.000


  • 2 Kamers
  • 256 m² Oppervlakte
  • 2 Badkamers
  • 128 m² Oppervlakte
  • 1 Terras

In deze rustige speelstraat aan het park vinden we deze schitterende, instapklare woning terug.

Op het gelijkvloers bevindt zich de grote garage met carport, nutsvoorzieningen en doorgang naar de gezellige NW tuin van +-55m². Hiernaast ligt er een praktische berging en wasruimte met aansluitingen voor de was- en droogmachine en lavabo met kraan.

In de inkomhal kan men via de originele trap naar de tussenverdieping met mooie badkamer. Deze is ingericht met een inloopdouche met regenkraan, dubbele lavabo met mengkranen in meubel, 2 kolomkasten, design handdoekradiator en ligbad met thermostatische kraan. Het toilet is apart.

De 1ste verdieping bestaat uit een zonnige woonkamer met zicht op het park, open haard en geïntegreerde eetkeuken. Hier vinden we granieten werkbladen, een ‘Boretti’ 6-pits kookfornuis, ‘AEG’ oven, ‘AEG’ dampkap, inbouw ijskast, inbouw diepvries, spoeleiland met design mengkraan, aanrecht in RVS en vaste tafel. Dankzij de vaste, glazen koepel geniet ook deze ruimte van zeer veel licht. Luxe ontbreekt hier zeker en vast niet.

De 2 ruime slaapkamers en 2de badkamer met douchecabine, lavabo met mengkraan en spiegelkast zijn gelegen op de 2de verdieping. Op de zolder kan men eventueel nog 2 kamers creëren.

  • Beglazing: dubbel in metaal, draai & kiep met bijna overal vliegenramen
  • Centrale verwarming op gas (Daalderop van +- 2014), op bijna alle radiatoren zijn er thermostatische kranen
  • Geïsoleerd puntdak met dakpannen
  • Vernieuwd in 2014: terras, dak (+ dakisolatie), ramen, verwarmingsketel, keuken, badkamer en elektriciteit op gelijkvloers en eerste verdieping
  Pagina afdrukken
  Contacteer ons
  1. Financieel

    Prijs:
    € 330.000
    Kadastraal inkomen:
    € 1.338
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Algemeen

    Renovatiejaar:
    2014
    Staat:
    Goede staat
    Bebouwing:
    Gesloten
    Tuin:
    55 m²
    Garage:
    50 m²
    Garages:
    1
    Carport:
    Ja
    Parking binnen:
    Ja
    Parkings binnen:
    2
  3. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    128 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    256 m²
    Gevelbreedte:
    6 m
  4. Comfort

    Huisdieren toegelaten:
    Ja
    Lift:
    Nee
    Open haard:
    Ja
    Zwembad:
    Nee
    Tennis:
    Nee
  5. Indeling

    Woonkamer:
    50 m²
    Keuken:
    Ja (volledig geïnstalleerd)
    Berging:
    5 m²
    Slaapkamer 1:
    24 m²
    Slaapkamer 2:
    18 m²
    Badkamer:
    (alle comfort)
    Toiletten:
    1
    Wasplaats:
    7 m²
    Zolder:
    49 m²
  6. Energie

    EPC:
    141
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, niet conform
    Type verwarming:
    Gas cv
    Verwarming:
    Individueel
  7. Ruimtelijke ordening

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Niet meegedeeld
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Niet meegedeeld
    Voorkooprecht:
    Niet meegedeeld

Uw gegevens

Gegevens v/d contactpersoon