Te koop – Buitengewoon huis

Otto Veniusstraat 27, 2000 Antwerpen

€ 750.000


  • 4 Kamers
  • 570 m² Oppervlakte
  • 4 Badkamers
  • 275 m² Oppervlakte
  • 27 m² Terras

VERKOOP OP LIJFRENTE  Maximaal 10 jaar op 1 hoofd: M 10/6/1944 

Bouquet 750.000 € - maandelijkse betaling 4.000 € (bewoond). Indien het eigendom vrij komt van bewoning wordt de maandelijkse betaling opgetrokken naar 5.000 €

 

In de historische stadskern van Antwerpen vinden we dit exceptioneel opbrengsteigendom in neoclassicistische stijl. Het is reeds lange tijd ingedeeld in 4 riante appartementen met elks een uitgesproken stijl. Het gebouw bestaat als sinds 1870 en heeft een rijke historie, later werd het gerestaureerd door Begga Vermalen en Ellen Baeten.

Het appartement op het gelijkvloers met een oppervlakte van 185m² is veruit het meest impressionante. Doorheen deze unit zijn er prachtige authentieke elementen terug te vinden waaronder de hoge plafonds, mouluren, wand- en plafondschilderingen en glasramen. Dit alles zorgt voor een uiterst royale uitstraling. Ook de andere appartementen (78m², 85m² en 120m²) hebben steeds een schitterende inrichting met een tal van originele elementen. Zelfs de ruime tuin van 80m² heeft een sprookjesachtige sfeer en is een oase van rust in het midden van de stad.

De benutbare oppervlakte, ligging en stijl van dit eigendom zijn werkelijk uitzonderlijk en wordt dan ook geklasseerd als bouwkundig erfgoed (burgerhuis in neoclassicistische stijl).

 

Levenslang huurcontract voor het gelijkvloers!

Onvergund doch gedoogd en mogelijks te regulariseren.

Momenteel verhuurd à: pro forma gelijkvloers à € 1.000,00, 1ste à € 576,41, 2de à € 787,92 en 3de à € 848,00, € 3.212,33/maand = opbrengst van € 38.547,96/jaar. Huurders betalen bovendien een maandelijkse kost van € 25,00 voor water, onderhoud, elektriciteit van de gemeenschappelijke delen en verwerking van het huisafval.

Verwarming gelijkvloers: elektrische vloerverwarming en elektrische verwarmingstoestellen, overige appartementen: individuele, centrale verwarming op gas

Isolatie van 12cm (2x >6cm glaswol), dubbele beglazing.

De achterbouw dateert van 1990/1991

Geregistreerd alarmsysteem aanwezig.

  Pagina afdrukken
  Contacteer ons
  1. Financieel

    Prijs:
    € 750.000
    Rente:
    € 4.000 per maand
    Maximale duur van de rente:
    120 maanden
    Geïndexeerde rente:
    Ja
    Aantal hoofden:
    1
    Leeftijd lijfrentenier 1:
    77 jaar
    Opbrengsteigendom:
    Ja
    Referentie:
    4567550
  2. Algemeen

    Bouwjaar:
    1870
    Renovatiejaar:
    1990
    Staat:
    Uitstekend
    Bebouwing:
    Gesloten
    Tuin:
    80 m²
    Terras 1:
    27 m²
    Parking binnen:
    Nee
  3. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    275 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    570 m²
    Breedte aan straatkant:
    9 m
  4. Comfort

    Alarm:
    Ja
    Lift:
    Nee
  5. Indeling

    Keuken:
    Ja (geïnstalleerd)
    Bureau:
    Ja
    Veranda:
    Ja
    Badkamer:
    (luxe)
    Douchekamers:
    4
    Toiletten:
    4
    Kelder:
    Ja
    Wasplaats:
    Ja
  6. Energie

    EPC:
    188
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, niet conform
    Type verwarming:
    Gas cv
    Verwarming:
    Individueel
  7. Ruimtelijke ordening

    Bestemming:
    Niet meegedeeld
    Bouwvergunning:
    Niet meegedeeld
    Dagvaarding:
    Niet meegedeeld
    Verkavelingsvergunning:
    Niet meegedeeld
    Voorkooprecht:
    Niet meegedeeld

Uw gegevens

Gegevens v/d contactpersoon