Te koop – Gebouw voor gemengd gebruik

Vestingstraat 41, 2018 Antwerpen

€ 975.000


  • 292 m² Oppervlakte
  • 1 Badkamers
  • 119 m² Oppervlakte
  • 8 m² Terras

Het gelijkvloers is een kledingzaak met 5 paskamers, 2 grote vitrines (links en rechts van de inkomdeur) dewelke zijn uitgerust met inbraak werend glas. De winkel heeft een volledig marmeren vloer, toog en kassa. Hier is er airco aanwezig en zijn de plafonds allemaal spiegels, afgewerkt met spots. Op de eerste verdieping is er een ruim naaiatelier met 4 opengaande koepels en een schuifdeur (meranti) naar het terras. Verder is hier nog een grote kamer en keuken dewelke beschikt over een elektrische kookplaat, dampkap en dubbele lavabo met mengkraan. Het toilet met lavabo bevindt zich apart in de hal. De 2de verdieping is ingedeeld in 3 ruimtes. De voorste was vroeger een badkamer en is ingericht met 2 lavabo’s in meubel, spiegel, kolomkast en ligbad. De 2de kamer doet dienst als handig bureau en de 3de als stockage. De kelder waar alle nutsvoorzieningen (elektriciteit-, gas- en watermeter en zekeringskast) hangen bestaat deels uit een kruipkelder.

  • Volledig betonnen constructie
  • Verwarming: gas (ketel (Viessmann) is vernieuwd (2015))
  • Beglazing: gedeeltelijk dubbel in aluminium
  • Platte daken met roofing
  • Riolering en buizen zijn vernieuwd
  • Vooraan gebouw: zonnetent en reclame
  • Er kan eventueel nog 1 meter verder uitgebouwd worden naar voor
  • Huuropbrengst: 4250 €/maand, 51000 €/jaar = 4,31%

 

  Pagina afdrukken
  Contacteer ons
  1. Financieel

    Prijs:
    € 975.000
    Percentuele opbrengst/jaar:
    4,31%
    Onder BTW stelsel:
    Nee
    Opbrengsteigendom:
    Ja
  2. Algemeen

    Staat:
    Goede staat
    Bebouwing:
    Gesloten
    Terrassen:
    1
    Terras 1:
    8 m²
  3. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    119 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    292 m²
  4. Comfort

    Air conditioning:
    Ja
    Zwembad:
    Nee
    Tennis:
    Nee
  5. Indeling

    Berging:
    Ja
    Toiletten:
    1
    Kelder:
    20 m²
  6. Energie

    EPC:
    301
    Ramen:
    Aluminium
    Type verwarming:
    Gas
    Verwarming:
    Individueel
  7. Ruimtelijke ordening

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  8. Documenten

    Download:
    EPC

Uw gegevens

Gegevens v/d contactpersoon