Te koop – Gebouw voor gemengd gebruik

Dambruggestraat 336, 2060 Antwerpen

€ 1.475.000


  • 860 m² Oppervlakte
  • 440 m² Oppervlakte

Dit exceptioneel polyvalent complex werd met oog voor detail en respect voor de erfgoedwaarde van het bestaande gebouw ondergebracht in een voormalig onderstation van de “Compagnie Electrique Anversoise”. De straatkant van het ensemble wordt gesierd door een voorbouw opgetrokken in geel baksteenparement waarin kantoorruimten (110m²) ingericht werden. Onder deze voorbouw verschaft een volledige dubbel beglaasde wand met poort toegang tot de eerste ontmoetingsruimte waarin een stijlvol industriële bar werd geplaatst. Door de overvloed aan zenitaal licht dat door het glazen vlinderdak valt en versterkt wordt door de gele bakstenen muurbedekking wordt het gevoel van een open buitenruimte bekomen. Een tweede kantoorruimte (van 28m²) torent boven de ingang van het hoofdgebouw. Beglaasde uitsparingen in de vloer van dit tweede portaal geven reeds een eerste doorkijk naar het spectaculaire souterrain. De eerste zaal van 141 m² beschikt over een vrije hoogte van 3.66 m en is voorzien van drie grote betonnen lichtkoepels. Aansluitend treffen we de enorme event ruimte van 145 m² met een vrije hoogte van 7.52 m aan die momenteel gebruikt wordt als foto en filmstudio, maar voor verschillende doeleinden inzetbaar is. Ook hier bieden de zuidwest-gerichte hoger gelegen raampartijen mogelijkheid tot overvloedig daglicht. Vervolgens is het gehele complex voorzien van een droge kelder die op drie verschillende plaatsen toegankelijk is. Hier treffen we wederom grote polyvalente zalen van 80 en 40 m², een vergaderzaal van 40 m², met marmer doucheruimten alsook binnentuinen voorzien van groeilampen. De voormalige kabelgoten die zich in de kelders bevonden zijn getransformeerd tot binnenvijvers die het effect van de binnentuinen nog kracht bij zetten.

  • Jaar van renovatie 2018-2019
  • Bouwjaar: 1923
  • Verwarming: cv op gas, hoog rendement + warm water, lokalen met warme lucht.
  • Dubbele beglazing
  • Gedeeltelijk bemeubeld.
  • Alarmsysteem en camerabewaking in het volledige gebouw.
  • Elektriciteit is reeds conform!
  • Eventueel mogelijkheid om parkeerplaatsen te kopen of te huren.
  • De originele elementen als ramen, deuren, stalen liggers,… zijn overal behouden of hergebruikt.
  • Wordt verhuurd aan 1.200,00 €/dag, dit zorgt voor een rendement tussen 15 – 25%! 
  Pagina afdrukken
  Contacteer ons
  1. Financieel

    Prijs:
    € 1.475.000
    Kadastraal inkomen:
    € 3.159
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Algemeen

    Bouwjaar:
    1923
    Renovatiejaar:
    2019
  3. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    440 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    860 m²
    Oppervlakte hoofdgebouw:
    860 m²
  4. Comfort

    Alarm:
    Ja
  5. Indeling

    Bureau:
    Ja
    Kelder:
    Ja
  6. Energie

    Type verwarming:
    Gas cv
  7. Ruimtelijke ordening

    Bestemming:
    Niet meegedeeld
    Bouwvergunning:
    Niet meegedeeld
    Dagvaarding:
    Niet meegedeeld
    Verkavelingsvergunning:
    Niet meegedeeld
    Voorkooprecht:
    Ja

Uw gegevens

Gegevens v/d contactpersoon