Te koop – Gebouw voor gemengd gebruik

Krugerstraat 54, 2660 Hoboken

€ 374.900


  • 4 Kamers
  • 330 m² Oppervlakte
  • 4 Badkamers
  • 436 m² Oppervlakte
  • 1 Terras

Op het gelijkvloers bevindt zich de studio van +- 30m² die uitgeeft op de grote tuin. Deze bestaat uit een leefruimte, keuken met inox spoelbak met mengkraan en badkamer met een douche en toilet. Verder vindt u op het gelijkvloers de grote garage van 28m² dewelke een hoogte van 3m heeft. Op de eerste en tweede verdieping zijn er 2 gelijkaardige appartementen van +-60m². Ze hebben een zonnige woonkamer met aangrenzend een eenvoudige keuken. Deze hebben een inox spoelbak, mengkraan, gasfornuis en dampkap. Voorziening voor de was- en droogmachine is aanwezig.

Verder is hier een groot achterhuis van +- 100m². De woning geniet een ruime woonkamer op laminaat met een aangrenzende veranda. De keuken is ingericht met een oven, gasfornuis, dampkap, inox spoelbak met mengkraan en voorziening voor was- en droogmachine. De badkamer heeft een toilet, lavabo en douche. Tot slot vervolledigen de 2 magazijnen van 25m² en de schitterende tuin dit eigendom.

  • Individuele c.v. (combi HR)
  • Dubbele beglazing in hout/PVC
  • Roofing vernieuwd in 2016 en 2008
  • Parlefonie
  • Aparte meters gas en elektriciteit (4), er zijn 3 watermeters aangezien het achterhuis en de studio 1 delen.
  • Kleine droge kelder
  • Opbrengst: 550,00 € + 400,00 € + 320,00 € + 450,00 € = 1.720,00 €/maand, 20.640,00 €/jaar, 5,5 %
  • Pro forma: 500,00 € + 550,00 € + 400,00 € + 600,00 € + 50,00 € (garage) = 2.100,00 €/maand, 25.200,00 €/jaar, 6%
  Pagina afdrukken
  Contacteer ons
  1. Financieel

    Prijs:
    € 374.900
    Percentuele opbrengst/jaar:
    5,5%
    Kadastraal inkomen:
    € 1.385
    Onder BTW stelsel:
    Nee
    Opbrengsteigendom:
    Ja
  2. Algemeen

    Bouwjaar:
    1930
    Staat:
    Deels te renoveren
    Bebouwing:
    Gesloten
    Tuin:
    Ja
    Garage:
    28 m²
    Garages:
    1
    Parking binnen:
    Ja
  3. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    436 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    330 m²
  4. Comfort

    Parlofoon:
    Ja
    Zwembad:
    Nee
    Tennis:
    Nee
  5. Indeling

    Eetkamer:
    Ja
    Keuken:
    Ja (geïnstalleerd)
    Veranda:
    Ja
    Toiletten:
    4
    Kelder:
    Ja
  6. Energie

    EPC:
    885
    Ramen:
    Hout of pvc
    Elektriciteitskeuring:
    Nee
    Type verwarming:
    Gas cv
    Verwarming:
    Individueel
  7. Ruimtelijke ordening

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Niet meegedeeld
    Voorkooprecht:
    Niet meegedeeld

Uw gegevens

Gegevens v/d contactpersoon