Aan de Van Praetlei 2 vinden we deze leuke, moderne woning terug. Men betreedt deze via de inkomhal en kan zo door naar de woonkamer met open, super deluxe keuken. Deze is ingericht met een blauwe, stenen werkblad en tafel. Uitgerust met Siemens vaatwasser op hoogte, oven, microgolf, koffiezetmachine, inoxen spoelbak en ijskast. Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime slaapkamer op hoogwaardig laminaat. Hier vinden we tevens de badkamer met toilet, inloopdouche, lavabo en wasmachine voorziening. Op de 2de verdieping is er een mezzanine met houten roostering.
Men betreedt de woning aan de Bredabaan via de inkomhal en kan zo door naar de zonnige woonkamer. Hieraan grenst de keukenruimte met kitchenette en eetkamer. Verder is er een grote slaapkamer van 42m² en eenvoudige badkamer met douche en lavabo. Het toilet is apart.
• Bredabaan 723: Dubbele beglazing in PVC (2011), warm water met boiler van 2018
• Van Praetlei 2: betonnen constructie, volledig gerenoveerd in 2018. (dubbele beglazing, geïsoleerd dak, airco, vernieuwde elektriciteit, loodgieterij, bezetting,…)
opbrengst: 500,00 € + 575,00 € = 1.075,00 € x 12 = 12.900,00 €, 4,7%
Te koop – Gebouw voor gemengd gebruik
Van Praetlei 2, 2170 Merksem
€ 249.900
- 2 Kamers
- 154 m² Oppervlakte
- 2 Badkamers
- 81 m² Oppervlakte
Details van het pand
-
Financieel
- Prijs:
- € 249.900
- Percentuele opbrengst/jaar:
- 5%
- Kadastraal inkomen:
- € 247
- Opbrengsteigendom:
- Ja
- Referentie:
- 4105543
-
Algemeen
- Renovatiejaar:
- 2018
- Staat:
- Deels te renoveren
- Bebouwing:
- Gesloten
- Verdiepingen:
- 1
-
Afmetingen
- Grondoppervlakte:
- 81 m²
- Bewoonbare oppervlakte:
- 154 m²
- Gevelbreedte:
- 4 m
-
Comfort
- Air conditioning:
- Ja
- Zwembad:
- Nee
-
Indeling
- Keuken:
- Ja (gedeeltelijk geïnstalleerd)
- Slaapkamer 1:
- 42 m²
- Slaapkamer 2:
- 23 m²
- Badkamer:
- (douche)
- Toiletten:
- 2
-
Energie
- EPC:
- 826
- Ramen:
- Pvc
- Elektriciteitskeuring:
- Ja, niet conform
- Verwarming:
- Individueel
-
Ruimtelijke ordening
- Bestemming:
- Niet meegedeeld
- Bouwvergunning:
- Niet meegedeeld
- Dagvaarding:
- Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning:
- Niet meegedeeld
- Voorkooprecht:
- Niet meegedeeld