Te koop – Gebouw voor gemengd gebruik

Van Praetlei 2, 2170 Merksem

€ 199.900


  • 2 Kamers
  • 154 m² Oppervlakte
  • 2 Badkamers
  • 81 m² Oppervlakte

Aan de Van Praetlei 2 vinden we deze leuke, moderne woning terug. Men betreedt deze via de inkomhal en kan zo door naar de woonkamer met open, super deluxe keuken. Deze is ingericht met een blauwe, stenen werkblad en tafel. Uitgerust met Siemens vaatwasser op hoogte, multi oven, microgolf, volautomatisch koffiezetmachine, inoxen spoelbak, elektrisch vuur met afzuigkap en grote ijskast. Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime slaapkamer op hoogwaardig laminaat. Hier vinden we tevens de badkamer met toilet, inloopdouche, lavabo en wasmachine voorziening. Op de 2de verdieping is er een mezzanine met houten roostering.

Men betreedt het winkelhuis aan de Bredabaan via de inkomhal en kan zo door naar de polyvalente winkelruimte. Hieraan grenst de keukenruimte met kitchenette. De eerste verdieping (46m²) kan ingericht worden als studio. 

Deze eenheden hebben een aparte ingang maar er kan eventueel een doorgang gecreëerd worden!

• Bredabaan 723: Dubbele beglazing in PVC (2011), warm water met boiler van 2018
• Van Praetlei 2: betonnen constructie, volledig gerenoveerd in 2018. (dubbele beglazing, geïsoleerd dak, airco, vernieuwde elektriciteit, loodgieterij, bezetting,…)

opbrengst: 500,00 € + 575,00 € = 1.075,00 € x 12 = 12.900,00 €, 6%


  Pagina afdrukken
  Contacteer ons
  1. Financieel

    Prijs:
    € 199.900
    Percentuele opbrengst/jaar:
    6%
    Kadastraal inkomen:
    € 247
    Opbrengsteigendom:
    Ja
    Referentie:
    4348547
  2. Algemeen

    Renovatiejaar:
    2018
    Staat:
    Deels te renoveren
    Bebouwing:
    Gesloten
    Verdiepingen:
    1
  3. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    81 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    154 m²
    Gevelbreedte:
    4 m
  4. Comfort

    Air conditioning:
    Ja
    Zwembad:
    Nee
  5. Indeling

    Keuken:
    Ja (gedeeltelijk geïnstalleerd)
    Slaapkamer 1:
    42 m²
    Slaapkamer 2:
    23 m²
    Badkamer:
    (douche)
    Toiletten:
    2
  6. Energie

    EPC:
    826
    Ramen:
    Pvc
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, niet conform
    Verwarming:
    Individueel
  7. Ruimtelijke ordening

    Bestemming:
    Niet meegedeeld
    Bouwvergunning:
    Niet meegedeeld
    Dagvaarding:
    Niet meegedeeld
    Verkavelingsvergunning:
    Niet meegedeeld
    Voorkooprecht:
    Niet meegedeeld

Uw gegevens

Gegevens v/d contactpersoon