Gebouw voor gemengd gebruik te koop € 199.900

Van Praetlei 2 2170 Merksem 2 2 154 m² 81 m²

Beschrijving

Aan de Van Praetlei 2 vinden we deze leuke, moderne woning terug. Men betreedt deze via de inkomhal en kan zo door naar de woonkamer met open, super deluxe keuken. Deze is ingericht met een blauwe, stenen werkblad en tafel. Uitgerust met Siemens vaatwasser op hoogte, multi oven, microgolf, volautomatisch koffiezetmachine, inoxen spoelbak, elektrisch vuur met afzuigkap en grote ijskast. Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime slaapkamer op hoogwaardig laminaat. Hier vinden we tevens de badkamer met toilet, inloopdouche, lavabo en wasmachine voorziening. Op de 2de verdieping is er een mezzanine met houten roostering.

Men betreedt het winkelhuis aan de Bredabaan via de inkomhal en kan zo door naar de polyvalente winkelruimte. Hieraan grenst de keukenruimte met kitchenette. De eerste verdieping (46m²) kan ingericht worden als studio. 

Deze eenheden hebben een aparte ingang maar er kan eventueel een doorgang gecreëerd worden!

• Bredabaan 723: Dubbele beglazing in PVC (2011), warm water met boiler van 2018
• Van Praetlei 2: betonnen constructie, volledig gerenoveerd in 2018. (dubbele beglazing, geïsoleerd dak, airco, vernieuwde elektriciteit, loodgieterij, bezetting,…)

opbrengst: 500,00 € + 575,00 € = 1.075,00 € x 12 = 12.900,00 €, 6%

 

 

Pandgegevens

Uw contactpersoon

De Cauwer Femke E: femke@immobib.be